Безопасность при сделках с недвижимостью

Безопасность при сделках с недвижимостью • Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"? В соответствии с законом 218-ФЗ создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные реестра хранятся в надежной электронной базе с высокой степенью защиты и  многократным резервным копированием. Новый закон обязывает органы государственной власти и местного самоуправления, суды и нотариусов направлять в ЕГРН сведения, необходимые для учета и государственной регистрации, что в итоге повышает безопасность сделок. • Какие  меры безопасности предусматривает закон для самих собственников? У гражданина было и осталось право подать заявление «о личном участии» - то есть, о внесении в государственный реестр записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Есть такая запись в ЕГРН – значит, есть основание для возврата без рассмотрения любого заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом. Право внести такую запись особенно актуально для людей, которых можно отнести к незащищенным слоям населения (одинокие престарелые граждане и пенсионеры; инвалиды и участники войны; инвалиды I и II группы; дети-сироты, выпускники детских домов и школ-интернатов и другие). Отозвать запись закон позволяет опять-таки исключительно по заявлению самого собственника или его законного представителя. • Какие возможности для безопасности операций с недвижимостью дают информационные ресурсы? Прежде всего через интернет следует обратиться к Единому государственному реестру недвижимости. Вы можете заказать выписку об объекте недвижимости, но не только ее. Важна и выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Она представит всю цепочку собственников и время действия их права собственности на квартиру. Две этих выписки, вместе проанализированные, могут дать представление о «чистоте» объекта недвижимости. Наиболее частый повод обеспокоиться – многократный переход права за короткое время. Причиной такой аномалии может оказаться проблема в оформлении  документов, порок (строительный, отделочный и т. д.) самой квартиры. Не лишне бывает поинтересоваться «чистотой» продавца – в плане возбуждения в его отношении исполнительных производств. Если такой факт имеет место, соответственно, может быть арестована недвижимость продавца. Информация об этом содержится на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов. Подобная информация содержится и на официальных сайтах судов, в разделе "Судебное делопроизводство". По материалам Управления Росреестра по Ивановской области Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"? В соответствии с законом 218-ФЗ создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные реестра хранятся в надежной электронной базе с высокой степенью защиты и  многократным резервным копированием. Новый закон обязывает органы государственной власти и местного самоуправления, суды и нотариусов направлять в ЕГРН сведения, необходимые для учета и государственной регистрации, что в итоге повышает безопасность сделок. • Какие  меры безопасности предусматривает закон для самих собственников? У гражданина было и осталось право подать заявление «о личном участии» - то есть, о внесении в государственный реестр записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Есть такая запись в ЕГРН – значит, есть основание для возврата без рассмотрения любого заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом. Право внести такую запись особенно актуально для людей, которых можно отнести к незащищенным слоям населения (одинокие престарелые граждане и пенсионеры; инвалиды и участники войны; инвалиды I и II группы; дети-сироты, выпускники детских домов и школ-интернатов и другие). Отозвать запись закон позволяет опять-таки исключительно по заявлению самого собственника или его законного представителя. • Какие возможности для безопасности операций с недвижимостью дают информационные ресурсы? Прежде всего через интернет следует обратиться к Единому государственному реестру недвижимости. Вы можете заказать выписку об объекте недвижимости, но не только ее. Важна и выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Она представит всю цепочку собственников и время действия их права собственности на квартиру. Две этих выписки, вместе проанализированные, могут дать представление о «чистоте» объекта недвижимости. Наиболее частый повод обеспокоиться – многократный переход права за короткое время. Причиной такой аномалии может оказаться проблема в оформлении  документов, порок (строительный, отделочный и т. д.) самой квартиры. Не лишне бывает поинтересоваться «чистотой» продавца – в плане возбуждения в его отношении исполнительных производств. Если такой факт имеет место, соответственно, может быть арестована недвижимость продавца. Информация об этом содержится на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов. Подобная информация содержится и на официальных сайтах судов, в разделе "Судебное делопроизводство". По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Безопасность при сделках с недвижимостью

Безопасность при сделках с недвижимостью - Верхний Ландех
Безопасность при сделках с недвижимостью • Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"?
12:03 27.02.2018 Администрация
- Ильинское-Хованское
Как проблема безопасности отразилась в новом законе «О государственной регистрации недвижимости»?
10:10 27.02.2018 Звезда
 
По теме
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года - Звезда Государственная Дума рассматривает закон о продлении срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке.
28.02.2018
 
16.11.2018 Арбитражный суд Ивановской области отказал Соболеву Н.А в удовлетворении искового заявления о признании незаконным решения Ивановского УФАС России о включении сведений в отношении Соболева Н.А.
19.11.2018
Межрайонная ИФНС России №2 по Ивановской области информирует, что в соответствии с  Федеральным законом от 03.08.
19.11.2018
 
По сведениям «Курсива», в ближайшее время должен бы покинуть пост главы Пучежского района Николай Ершов, уже 13 лет пребывающий в кресле.
19.11.2018
Постановлен приговор водителю, который в состоянии опьянения насмерть сбил человека 13 ноября 2018 года Шуйский городской суд постановил приговор в отношении жителя п. Савино, 1975 года рождения,
19.11.2018 Городской суд
Ивановский тамада сбил ребенка, уехал на мероприятие, а потом вернулся на место ДТП - Ivanovocat.Ru ДТП зарегистрировано в воскресенье на улице Шубиных в Иванове. Автомобиль «Фольксваген» совершил наезд на 11-летнего мальчика, переходившего проезжую часть по пешеходному переходу.
19.11.2018 Ivanovocat.Ru
В дежурную часть отдела полиции №7 поселка городского типа Лежнево с заявлением обратилась 69-летняя местная жительница.
16.11.2018 Приволжская правда
16  ноября на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
15.11.2018 Заря
Премьера прошла на одном дыхании - Газета Авангард 11 ноября в Заволжском городском доме культуры состоялась премьера спектакля «Ё – моё!», поставленного театральной студией «Маска».
19.11.2018 Газета Авангард
В Шуе прошёл фестиваль молодёжных команд КВН «Молодёжь-Ка» Вот напрасно говорят, что современная молодёжь ничем не интересуется, а лишь целыми днями смотрит в экраны компьютеров и смартфонов.
16.11.2018 Шуйские Известия
ГОЛЫ. Часть 1. - ФК Текстильщик   Пока футбольное первенство на паузе, статистики могут заняться любимым делом поосновательнее – сосчитать все, что можно и сравнить по самым неожиданным параметрам.
19.11.2018 ФК Текстильщик
«Зарядка с чемпионом» - Администрация района В районе прошла  акция Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и бороне (ГТО) «Зарядка с чемпионом».
19.11.2018 Администрация района
Натянутой пружиной у стола Стоим, сцепив захват посередине. Бежит по мышцам тёплая волна, Напряжены натянутые жилы… С детства Александр Белоусов был крепким, сильным мальчиком.
17.11.2018 Шуйские Известия
Ивановская Федерация армрестлинга отметила первый юбилей 10 ноября в Иванове прошли Чемпионат и Первенство Ивановской области по армрестлингу.
17.11.2018 Шуйские Известия
Как это было. С чего начиналось. Весной 2006 года группа энтузиастов завода решили организовать футбольную команду, собранную из сотрудников завода, с целью совместного время провождения и пропаганды здорового образа жизни.
16.11.2018 Газета Местный спрос
Администрация города Иванова объявляет о начале приема заявок на участие в публичном конкурсе на право осуществления торговли, оказания услуг общественного питания на фестивале «Новогодний городок 2019».
19.11.2018 Администрация г. Иваново
  На территории Ивановской области на 46 неделе 2018 года показатель заболеваемости ОРВИ по совокупному населению находится ниже уровня эпидемического порога, характерного для данного периода года на 11,14%.
19.11.2018 Роспотребнадзор
Постановлен приговор водителю, который в состоянии опьянения насмерть сбил человека 13 ноября 2018 года Шуйский городской суд постановил приговор в отношении жителя п. Савино, 1975 года рождения,
19.11.2018 Городской суд
Главное за неделю: меры по повышению эффективности системы лекарственного обеспечения, новая система мер поддержки предпринимательства,
19.11.2018 Газета Авангард